2018年注會《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（6）
注冊會計師備考是需要大量的習(xí)題，來加強考生對知識點的鞏固和記憶，小編為大家整理了注會習(xí)題，希望對各位考生備考增加助力。
【單選】
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。自2017年1月1日起，甲公司將一棟廠房出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產(chǎn)原價為12 000萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊;至2017年1月1日已使用10年，累計折舊3 000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2017年12月31日，甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測試時，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8 800萬元。假定不考慮相關(guān)稅費，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額為( )萬元。
A. 250
B.350
C.450
D.650
【答案】B
【解析】2017年計提折舊=(12 000-3 000)/(40-10)=300(萬元)，2017年12月31日計提減值準(zhǔn)備前投資性房地產(chǎn)賬面價值=(12 000-3 000)-300=8 700(萬元)，因可收回金額為8 800萬元，所以不需計提減值準(zhǔn)備。該投資性房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額=650(租金收入)-300(折舊額)=350(萬元)。
備考注會考試一定要多做題，習(xí)題可以幫助大家熟悉題型，掌握重要的知識考點和答題技巧。
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