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2018年注會《會計》每日一練:投資性房地產(chǎn)(6)

來源:東奧會計在線責(zé)編:盧旺達(dá)2018-12-13 11:16:03

注冊會計師備考是需要大量的習(xí)題,來加強考生對知識點的鞏固和記憶,小編為大家整理了注會習(xí)題,希望對各位考生備考增加助力。

【單選】

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。自2017年1月1日起,甲公司將一棟廠房出租給某單位,租期為4年,每年收取租金650萬元。該投資性房地產(chǎn)原價為12 000萬元,預(yù)計使用年限為40年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊;至2017年1月1日已使用10年,累計折舊3 000萬元,未計提減值準(zhǔn)備。2017年12月31日,甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測試時,發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8 800萬元。假定不考慮相關(guān)稅費,該投資性房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額為(  )萬元。

A. 250

B.350

C.450

D.650

cpa會計

【答案】B

【解析】2017年計提折舊=(12 000-3 000)/(40-10)=300(萬元),2017年12月31日計提減值準(zhǔn)備前投資性房地產(chǎn)賬面價值=(12 000-3 000)-300=8 700(萬元),因可收回金額為8 800萬元,所以不需計提減值準(zhǔn)備。該投資性房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額=650(租金收入)-300(折舊額)=350(萬元)。

備考注會考試一定要多做題,習(xí)題可以幫助大家熟悉題型,掌握重要的知識考點和答題技巧。

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