2019年注會《稅法》每日一練：房產(chǎn)稅（2）
九十九次的理論，不如來一次實際行動。注冊會計師備考，我們需要的是行動力，而非口號。
【單選】
某企業(yè)擁有原值為5000萬元的房產(chǎn)，2017年5月1日將其中的40%用于對外投資聯(lián)營，雙方約定投資期限10年，不承擔投資風險，當年取得固定利潤分紅200萬元(不含稅)。已知當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，該企業(yè)2017年度應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬元。
A.24
B.48
C.49.6
D.59.2
【答案】D
【解析】對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。該企業(yè)2017年應(yīng)納房產(chǎn)稅=5000×(1-40%)×(1-20%)×1.2%+5000×40%×(1-20%)×1.2%×4÷12+200×12%=59.2(萬元)。
2019年CPA報名在即，請考生合理安排報名時間，錯開報名前后幾天，避開網(wǎng)絡(luò)擁堵。
相關(guān)文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號