應(yīng)納契稅額計(jì)算_2019年注會(huì)《稅法》每日一練




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【單選】
吳某2018年6月初購買一幢120平方米的商品房,支付價(jià)款130萬元,并以20萬元購買單獨(dú)計(jì)價(jià)的儲(chǔ)藏室,雙方約定均采用分期付款方式,分20年支付,假定2018年支付4萬元,根據(jù)省政府規(guī)定,商品房的契稅稅率為4%,儲(chǔ)藏室的契稅稅率為3%,吳某2018年應(yīng)繳納的契稅為( ?。┤f元。
A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8

【答案】D
【解析】采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅;承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相同的契稅稅率。因此吳某2018年應(yīng)繳納契稅=130×4%+20×3%=5.8(萬元)。
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注:以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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