損益金額_2019年注會《會計(jì)》每日一練




積一時(shí)之跬步,臻千里之遙程。小奧會堅(jiān)持整理注冊會計(jì)師每日一練習(xí)題,希望能夠幫助考生高效備考,輕松過關(guān)。
【單選】
2×16年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為3200萬元,已計(jì)提折舊為2100萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元,2×17年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。2×18年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款2800萬元。不考慮其他因素,甲公司2×18年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為( )萬元。
A.160
B.400
C.1460
D.1700

【答案】 C
【解析】甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=(2800-2640)(售價(jià)與賬面價(jià)值差額)+[2400-(3200-2100)](轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)計(jì)入其他綜合收益的部分)=1460(萬元)。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益,因其他綜合收益屬于所有者權(quán)益項(xiàng)目,所以該結(jié)轉(zhuǎn)影響出售時(shí)的損益,但出售時(shí)公允價(jià)值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本屬于損益類科目內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn),不影響損益總額。
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注:以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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