損益金額_2019年注會《會計》每日一練
積一時之跬步，臻千里之遙程。小奧會堅持整理注冊會計師每日一練習題，希望能夠幫助考生高效備考，輕松過關(guān)。
【單選】
2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價值為2600萬元，2×17年12月31日的公允價值為2640萬元。2×18年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×18年度因出售該辦公樓應(yīng)確認的損益金額為( )萬元。
A.160
B.400
C.1460
D.1700
【答案】 C
【解析】甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認的損益金額=（2800-2640）（售價與賬面價值差額）+[2400-（3200-2100）]（轉(zhuǎn)換時點計入其他綜合收益的部分）=1460（萬元）。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當期損益，因其他綜合收益屬于所有者權(quán)益項目，所以該結(jié)轉(zhuǎn)影響出售時的損益，但出售時公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本屬于損益類科目內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益總額。
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只有放寬視野，把天空和大地盡收眼底，才能在蒼穹泛土之間找到你真正的位置。無須自卑，不要自負，堅持自信。小奧為考生整理了注會考試習題，希望考生每日堅持練習。
注：以上習題內(nèi)容出自東奧教研團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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