營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額_2019年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：王瑤2019-11-06 10:04:12

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【單選】

2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，年租金為1080萬(wàn)元。當(dāng)日，辦公樓成本為9600萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為6300萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為7200萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價(jià)值為7800萬(wàn)元，2×17年12月31日的公允價(jià)值為7920萬(wàn)元。2×18年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款8400萬(wàn)元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2×18年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為(　　)萬(wàn)元。

A.180

B.1200

C.4380

D.4560

【答案】 D

【解析】上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2×18年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=租金收入+出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益=1080÷12×2+（8400-7920）（售價(jià)與賬面價(jià)值差額）+[7200-（9600-6300）]（轉(zhuǎn)換時(shí)計(jì)入其他綜合收益的部分）=4560（萬(wàn)元）。

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