營業(yè)利潤的影響金額_2019年注會《會計》每日一練
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【單選】
2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為1080萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為9600萬元，已計提折舊為6300萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為7200萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價值為7800萬元，2×17年12月31日的公允價值為7920萬元。2×18年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款8400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司2×18年度營業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。
A.180
B.1200
C.4380
D.4560
【答案】 D
【解析】上述業(yè)務(wù)對甲公司2×18年度營業(yè)利潤的影響金額=租金收入+出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益=1080÷12×2+（8400-7920）（售價與賬面價值差額）+[7200-（9600-6300）]（轉(zhuǎn)換時計入其他綜合收益的部分）=4560（萬元）。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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