利潤(rùn)總額的影響金額_2019年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練
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【單選】
2×16年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元，于每年12月31日收取。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元;2×16年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年度利潤(rùn)總額的影響金額為( )萬(wàn)元。
A.100
B.250
C.280
D.180
【答案】 B
【解析】該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年度利潤(rùn)總額的影響金額=180×10/12（當(dāng)年確認(rèn)的租金部分）+（3100-3000）（投資性房地產(chǎn)發(fā)生的公允價(jià)值變動(dòng)）=250（萬(wàn)元）。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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