房屋租賃合同法律制度_2020年注會《經(jīng)濟法》每日一練
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【單選】
2019年4月1日，李某與趙某簽訂書面合同，將其房屋出租給趙某，租期2年。2019年7月1日，趙某未經(jīng)李某同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給錢某，雙方口頭約定租期1年。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ?。?/p>
A.李某有權(quán)解除趙某和錢某之間的轉(zhuǎn)租合同
B.李某有權(quán)解除與趙某之間的房屋租賃合同
C.如果趙某拖延支付租金，李某可以立即解除與其簽訂的合同
D.趙某與錢某之間的轉(zhuǎn)租合同的租賃期為1年
【答案】B
【解析】（1）選項AB：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)合同的相對性原理，李某無權(quán)解除趙某和錢某之間的租賃合同。（2）選項C：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）選項D：租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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