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合同法_2020年注會《經(jīng)濟(jì)法》每日一練

來源:東奧會計在線責(zé)編:yulinjun2020-07-30 17:36:22

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【單選】

乙承租甲的房屋,約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意,乙將該房屋轉(zhuǎn)租給丙,租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是(  )。(2016年)

A.甲有權(quán)直接向丙收取租金

B.甲和乙之間的租賃合同在轉(zhuǎn)租期內(nèi)失效

C.甲有權(quán)解除乙和丙之間的轉(zhuǎn)租合同

D.若丙對房屋造成損害,甲有權(quán)向乙主張賠償

cpa經(jīng)濟(jì)法

【答案】D

【解析】(1)選項AC:轉(zhuǎn)租合同在乙、丙之間發(fā)生效力,根據(jù)合同的相對性原理,甲無權(quán)解除乙、丙之間的租賃合同,也無權(quán)直接向丙收取租金;如果承租人(乙)未經(jīng)出租人(甲)同意轉(zhuǎn)租的,甲可以解除甲、乙之間的租賃合同,而非乙、丙之間的租賃合同;(2)選項BD:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,承租人與出租人之間的原租賃合同繼續(xù)有效;第三人丙對租賃物造成損失的,承租人乙應(yīng)當(dāng)向甲賠償損失。

2020年6月注會每日一練相關(guān)閱讀:2020年注會7月30日每日一練匯總

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注:以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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