亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會計(jì)在線>注冊會計(jì)師>稅法>熱門答疑>正文

增值稅征收率_2019年注會《稅法》答疑精華

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:盧旺達(dá)2019-07-15 14:31:56
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

生活不會辜負(fù)每一個努力奮斗的人。為幫助大家順利通過2019年注冊會計(jì)師考試,東奧小編整理了注會《稅法》精華答疑,一起看看吧。

增值稅征收率_2019年注會《稅法》答疑精華

【例題】某自然人甲將自有的一棟住房出租,2018年2月1日取得當(dāng)月含稅租金收入6萬元。則甲應(yīng)當(dāng)繳納的增值稅為(  )萬元。

A.0.59

B.0.3

C.0.09

D.1.1

正確答案:C

【知識點(diǎn)】增值稅征收率

答案解析 :甲應(yīng)當(dāng)繳納的增值稅=6÷(1+5%)×1.5%=0.09(萬元)。

【問題】租房有關(guān)的各種稅率

【答疑】

1.個人出租住房

(1)涉及到的相關(guān)稅費(fèi):

增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。

(2)涉及到的優(yōu)惠:

①增值稅:個人出租住房,減按1.5%計(jì)算增值稅;

②城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加:隨增值稅的繳納而繳納;

③房產(chǎn)稅:個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;

④城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

⑤印花稅:對個人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;

⑥個人所得稅:對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。

2.個人出租非住房

(1)涉及到的相關(guān)稅費(fèi):

增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅;沒有相關(guān)優(yōu)惠政策。

(2)相關(guān)說明:

①增值稅:按5%計(jì)算繳納;

②城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅稅率(7%、5%、1%三檔)、教育費(fèi)附加征收率3%及地方教育附加征收率2%計(jì)算繳納;

③房產(chǎn)稅:以不含增值稅的租金收入的12%計(jì)算繳納;

④城鎮(zhèn)土地使用稅:按照當(dāng)?shù)剡m用的定額稅率計(jì)算繳納;

⑤印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花;

⑥個人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,減除出租住房繳納的稅金、有修繕費(fèi)的要每月限額800元扣除,不足800元時按實(shí)際數(shù)額扣除后,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。

3.企業(yè)出租不動產(chǎn)

(1)增值稅:一般計(jì)稅方法,稅率是11%;簡易計(jì)稅方法,征收率是5%

(2)城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅稅率(7%、5%、1%三檔)、教育費(fèi)附加征收率3%及地方教育附加征收率2%計(jì)算繳納

(3)房產(chǎn)稅:12%

(4)城鎮(zhèn)土地使用稅:按照當(dāng)?shù)剡m用的定額稅率計(jì)算繳納;

(5)印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花

(6)企業(yè)所得稅:一般是25%;小微企業(yè)是20%;高新技術(shù)企業(yè)是15%

不畏過往,不懼將來。2019年注會考試時間為10月19-20日,考生在認(rèn)真?zhèn)淇贾嘁斡洔?zhǔn)考證打印時間哦!

注:答疑內(nèi)容出自東奧《稅法》教研團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

打印

精選推薦

報考咨詢中心 資深財(cái)會老師為考生解決報名備考相關(guān)問題 立即提問

2025年注會1v1私人定制計(jì)劃
盲盒免單
資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

名師核心課程

零基礎(chǔ)指引班

高質(zhì)量章節(jié)測試

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃

考試指南

學(xué)霸通關(guān)法

輔導(dǎo)課程
2025年注冊會計(jì)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年注冊會計(jì)師圖書
申請購課優(yōu)惠