注會會計歷年試題強化訓(xùn)練——第十四章租賃

來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2022-07-25 16:16:33

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注會會計歷年試題強化訓(xùn)練——第十四章金融工具

【考點1】租賃的分拆

（2021年單選題）甲公司從乙公司租入一輛汽車，租賃期2年，租賃費用共計20萬元。同時乙公司還向甲公司派出一名司機，該名司機在租賃期內(nèi)按照甲公司的安排駕駛該租賃汽車。不考慮折現(xiàn)及其他因素，下列各項關(guān)于上述租賃交易會計處理的表述中，正確的是（　?。?/span>

A.乙公司按租賃準則每月確認租賃收入0.83萬元

B.甲公司按接受服務(wù)進行會計處理

C.乙公司分拆租賃部分和非租賃部分，分別按租賃準則和收入準則

D.乙公司按收入準則每月確認服務(wù)收入0.83萬元

【答案】C

【解析】甲公司從乙公司租入一輛汽車（已識別資產(chǎn)），租賃期2年（存在一定期間），同時乙公司還向甲公司派出一名司機，在租賃期內(nèi)該司機按甲公司的安排駕駛租賃汽車，說明甲公司有權(quán)利在使用期間主導(dǎo)他人按確定的方式運營該資產(chǎn)，甲公司能夠主導(dǎo)資產(chǎn)的使用，所以滿足“資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制”的條件，該項合同包含租賃，另外，乙公司還向甲公司派出一名司機，因此該項業(yè)務(wù)實際上包含了汽車租賃和購買所配備人員的有關(guān)服務(wù)這兩部分業(yè)務(wù)，前者屬于租賃準則的規(guī)范范圍，而后者屬于收入準則所規(guī)范的服務(wù)范疇，對于出租人（乙公司）而言，其必須將租賃部分和非租賃部分進行分拆，分別按租賃準則和收入準則的規(guī)定確認收入。

【考點2】租賃期的確定

（2020年單選題）2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是（　　）。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

【答案】B

【解析】承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以甲公司應(yīng)按8年（5+3）確認租賃期，并按8年對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。

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