2018中級經(jīng)濟師《財政稅收》預(yù)習(xí)考點:房產(chǎn)稅
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
房產(chǎn)稅
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于中級經(jīng)濟師《財政稅收》科目第六章其他稅收制度
【知識點】房產(chǎn)稅
【考情簡析】平均考分3-6分,包括1道單選題、1-3道案例分析題。
(一)房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍
1. 納稅人(熟悉)
房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。
納稅人的具體規(guī)定見下表
具體規(guī)定
納稅人 | |
產(chǎn)權(quán)屬國家所有的 | 由經(jīng)營管理單位納稅 |
產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的 | 由集體單位和個人納稅 |
產(chǎn)權(quán)出典的 | 由承典人納稅(所有人無權(quán)支配) |
產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的 | 由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 |
產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的 | 由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 |
無租使用其他房產(chǎn)的 | 由房產(chǎn)使用人納稅 |
融資租賃的房產(chǎn) | 由承租人按照房產(chǎn)的余值繳納房產(chǎn)稅 融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 |
【提示】外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。
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