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2018中級經(jīng)濟師《財政稅收》預(yù)習(xí)考點：房產(chǎn)稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：王子琪2018-06-27 11:57:48

北京

沖刺教輔

想要獲得2018中級經(jīng)濟師考試的勝利，必須堅持的往前走，絕沒有中途退縮的想法。東奧小編準備《財政稅收》預(yù)習(xí)考點，勇往直前的加油備考。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

房產(chǎn)稅

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于中級經(jīng)濟師《財政稅收》科目第六章其他稅收制度

【知識點】房產(chǎn)稅

【考情簡析】平均考分3-6分，包括1道單選題、1-3道案例分析題。

(一)房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍

1. 納稅人(熟悉)

房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。

納稅人的具體規(guī)定見下表

具體規(guī)定

	納稅人
產(chǎn)權(quán)屬國家所有的	由經(jīng)營管理單位納稅
產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的	由集體單位和個人納稅
產(chǎn)權(quán)出典的	由承典人納稅（所有人無權(quán)支配）
產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的	由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的	由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
無租使用其他房產(chǎn)的	由房產(chǎn)使用人納稅
融資租賃的房產(chǎn)	由承租人按照房產(chǎn)的余值繳納房產(chǎn)稅融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。