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2018中級經濟師《財政稅收》預習考點：房產稅

來源：東奧會計在線責編：王子琪2018-06-27 11:57:48

北京

沖刺教輔

想要獲得2018中級經濟師考試的勝利，必須堅持的往前走，絕沒有中途退縮的想法。東奧小編準備《財政稅收》預習考點，勇往直前的加油備考。

【內容導航】

房產稅

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于中級經濟師《財政稅收》科目第六章其他稅收制度

【知識點】房產稅

【考情簡析】平均考分3-6分，包括1道單選題、1-3道案例分析題。

(一)房產稅的納稅人和征稅范圍

1. 納稅人(熟悉)

房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。

納稅人的具體規(guī)定見下表

具體規(guī)定

	納稅人
產權屬國家所有的	由經營管理單位納稅
產權屬集體和個人所有的	由集體單位和個人納稅
產權出典的	由承典人納稅（所有人無權支配）
產權所有人、承典人不在房屋所在地的	由房產代管人或者使用人納稅
產權未確定及租典糾紛未解決的	由房產代管人或者使用人納稅
無租使用其他房產的	由房產使用人納稅
融資租賃的房產	由承租人按照房產的余值繳納房產稅融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。