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凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值_中級經(jīng)濟師建筑考點

來源:東奧會計在線責編:wzq2019-09-29 11:23:26

北京

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知識就是力量。小編為大家整理了中級經(jīng)濟師《建筑》考點:凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值,大家一定要珍惜時間哦!

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值_中級經(jīng)濟師建筑考點

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值

◆凈現(xiàn)值是投資方案在執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量(現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出的差額)按基準收益率或設定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值

◆凈現(xiàn)值(P)實質是(F→P)或(A→P)。

◆凈年值(A)實質是(P→A)或(F→A)。

◆凈將來值(F)實質是(P→F)或(A→F)。

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值

數(shù)額法:實質就是根據(jù)基準收益率或設定的收益率,將現(xiàn)金流量換算成凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值,按照上述值大于、小于或等于零來判斷方案是否接受。

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值

◆凈現(xiàn)值≥0,說明方案正好達到預定的投資收益水平,或者尚有盈余,項目可以接受。

◆凈現(xiàn)值<0,說明方案達不到預定的收益水平,方案不可接受

◆三個指標,哪個方便即可應用哪個,三個指標之間可以相互換算,結論相同。

◆計算時必須事先給出基準收益率或設定的收益率來折現(xiàn)。

凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值

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注:以上內(nèi)容選自張吉老師《建筑》授課講義

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