工業(yè)區(qū)位理論_中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)
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工業(yè)區(qū)位理論
工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家韋伯，其區(qū)位理論的核心是通過對(duì)運(yùn)輸、勞動(dòng)力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。
1.韋伯工業(yè)區(qū)位理論的假設(shè)前提
①研究的對(duì)象是一個(gè)均質(zhì)的國家或地區(qū)，且只探討影響工業(yè)區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素，不考慮其他因素。
②工業(yè)原料、燃料產(chǎn)地分布在特定地點(diǎn)，且已知。
③工業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)地點(diǎn)和范圍為已知，且需求量不變。
④勞動(dòng)力供給為已知，不能流動(dòng)，且在工資率固定情況下供給是充裕的。
⑤運(yùn)輸成本是重量和距離的函數(shù)。
⑥僅就同一產(chǎn)品討論其生產(chǎn)和銷售問題。
2.運(yùn)輸指向的工業(yè)區(qū)位分析
韋伯認(rèn)為，工業(yè)企業(yè)應(yīng)選擇在原料和制成品兩者的總運(yùn)輸成本為最小的地方。
運(yùn)輸成本的大小主要取決于貨物重量和運(yùn)輸距離，即運(yùn)輸成本是貨物重量和距離的函數(shù)，亦即運(yùn)輸成本與運(yùn)輸噸千米成正比關(guān)系。
韋伯將工業(yè)原料分為兩類：
遍布性原料，指到處都有的原料，此類原料對(duì)工業(yè)區(qū)位影響不大;
限地性原料，指只分布在某些固定地點(diǎn)的原料，對(duì)工業(yè)區(qū)位選擇影響大。
原料指數(shù)=限地性原料總重量÷制成品總重量
3.勞動(dòng)力成本影響工業(yè)區(qū)位趨向的分析（第一次變形）
影響工業(yè)區(qū)位的第二個(gè)因素是勞動(dòng)力成本。
韋伯認(rèn)為，當(dāng)勞動(dòng)力成本(工資)在特定區(qū)位對(duì)工廠配置有利時(shí)，可能使一個(gè)工廠離開或者放棄運(yùn)輸成本最小的區(qū)位，而移向廉價(jià)勞動(dòng)力(工資較低)的地區(qū)選址建廠。
基本思路：工業(yè)區(qū)位由運(yùn)輸指向轉(zhuǎn)為勞動(dòng)力指向僅限于節(jié)約的勞動(dòng)力成本大于增加的運(yùn)輸成本。
4.集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析（第二次變形）
(1)集聚因素：是指促使工業(yè)向一定地區(qū)集中的因素，分為一般集聚因素和特殊集聚因素。
①生產(chǎn)或技術(shù)集聚：也稱為純集聚，它對(duì)工業(yè)效益的影響主要通過兩種方式：一是由企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來的;二是同一工業(yè)部門中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。
②社會(huì)集聚：也稱為偶然集聚，是由企業(yè)外部因素引起的，包括兩方面：一是由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。
生產(chǎn)或技術(shù)集聚是一般集聚因素，社會(huì)集聚是特殊集聚因素。前者是集聚的固定內(nèi)在因素，后者是集聚的偶然外在因素。在討論工業(yè)區(qū)位時(shí)，主要考慮一般集聚因素。
(2)分散因素：指不利于工業(yè)集中到一定區(qū)位的因素。
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注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義
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