決定房地產(chǎn)需求量的因素_中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)考點(diǎn)
補(bǔ)漏趁天晴，讀書趁年輕。小編為大家整理了中級經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》考點(diǎn)：決定房地產(chǎn)需求量的因素，備考要趁早哦！
決定房地產(chǎn)需求量的因素
①該種房地產(chǎn)的價格水平
需求規(guī)律：價格↑需求↓，價格↓需求↑
需求規(guī)律的例外：炫耀性物品和吉芬物品
②消費(fèi)者的收入水平
當(dāng)消費(fèi)者的收入增加時，消費(fèi)者通常會增加對房地產(chǎn)的需求;相反，就會減少對房地產(chǎn)的需求。
③消費(fèi)者的偏好
當(dāng)消費(fèi)者對某種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時，該種房地產(chǎn)的需求就會增加;相反，需求就會減少。
④相關(guān)物品的價格水平
替代品的價格高或者互補(bǔ)品的價格低時，消費(fèi)者通常會增加對房地產(chǎn)的需求;相反，就會減少對房地產(chǎn)的需求。
⑤消費(fèi)者對未來的預(yù)期
當(dāng)消費(fèi)者預(yù)期未來的收入會增加或者房地產(chǎn)的價格未來會上升時，就會增加對房地產(chǎn)的現(xiàn)時需求;相反，就會減少現(xiàn)時需求。
當(dāng)一種房地產(chǎn)的價格低時，當(dāng)消費(fèi)者的收入高時，當(dāng)消費(fèi)者對該種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時，當(dāng)該種房地產(chǎn)的替代品的價格高或者互補(bǔ)品的價格低時，當(dāng)消費(fèi)者預(yù)期未來的收入會增加或者該種房地產(chǎn)的價格未來會上升時，消費(fèi)者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會增加;反之，消費(fèi)者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會減少。
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注：以上內(nèi)容選自臧運(yùn)紅老師《房地產(chǎn)》授課講義
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