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決定房地產(chǎn)需求量的因素_中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)考點

來源：東奧會計在線責(zé)編：wzq2019-09-29 13:50:19

北京

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補漏趁天晴，讀書趁年輕。小編為大家整理了中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)》考點：決定房地產(chǎn)需求量的因素，備考要趁早哦！

決定房地產(chǎn)需求量的因素_中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)考點

決定房地產(chǎn)需求量的因素

①該種房地產(chǎn)的價格水平

需求規(guī)律：價格↑需求↓，價格↓需求↑

需求規(guī)律的例外：炫耀性物品和吉芬物品

②消費者的收入水平

當(dāng)消費者的收入增加時，消費者通常會增加對房地產(chǎn)的需求;相反，就會減少對房地產(chǎn)的需求。

③消費者的偏好

當(dāng)消費者對某種房地產(chǎn)的偏好程度增強時，該種房地產(chǎn)的需求就會增加;相反，需求就會減少。

④相關(guān)物品的價格水平

替代品的價格高或者互補品的價格低時，消費者通常會增加對房地產(chǎn)的需求;相反，就會減少對房地產(chǎn)的需求。

⑤消費者對未來的預(yù)期

當(dāng)消費者預(yù)期未來的收入會增加或者房地產(chǎn)的價格未來會上升時，就會增加對房地產(chǎn)的現(xiàn)時需求;相反，就會減少現(xiàn)時需求。

當(dāng)一種房地產(chǎn)的價格低時，當(dāng)消費者的收入高時，當(dāng)消費者對該種房地產(chǎn)的偏好程度增強時，當(dāng)該種房地產(chǎn)的替代品的價格高或者互補品的價格低時，當(dāng)消費者預(yù)期未來的收入會增加或者該種房地產(chǎn)的價格未來會上升時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會增加;反之，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會減少。

勤勉是好運之母。2019年中級經(jīng)濟師準(zhǔn)考證打印相關(guān)信息，請大家關(guān)注東奧中級經(jīng)濟師頻道。

注：以上內(nèi)容選自臧運紅老師《房地產(chǎn)》授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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