一分耕耘，一分收獲，每天不斷的積累才是成功的關鍵。2022年中級會計師備考正在進行中，小編為大家整理了中級會計預習階段知識點，快來學習吧！

【知識點】標的物所有權的轉移

(一)一般規(guī)則

買賣標的物為動產(chǎn)的，所有權自標的物交付時起轉移;買賣標的物為不動產(chǎn)的，所有權自登記時起轉移;法律另有規(guī)定或當事人另有約定除外。

(二)一物多賣

1.普通動產(chǎn)

出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

(1)先行受領交付的買受人有權請求確認所有權已經(jīng)轉移;

(2)均未受領交付，先行支付價款的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務;

(3)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務。

2.特殊動產(chǎn)

出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：

(1)先行受領交付的買受人有權請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務;

(2)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續(xù)的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務;

(3)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人有權請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務。

【提示1】一物多賣不影響合同效力。

【提示2】物權：(1)一普通動產(chǎn)多賣的，交付>付款>成立;(2)一特殊動產(chǎn)多賣的，交付>登記>成立。

(4)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人有權請求將標的物所有權登記在自己名下。

【提示】“交付”才是動產(chǎn)所有權取得的要求，已受領交付的買受人已經(jīng)取得了物權，空辦登記的買受人不享有物權，擁有的是一個錯誤的登記，應當更正。

(三)所有權保留

1.當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。

【提示】所有權保留的規(guī)定只適用于動產(chǎn)，買賣合同當事人主張將標的物所有權保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。

2.出賣人對標的物保留的所有權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

3.出賣人的取回權

(1)當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權，在標的物所有權轉移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權取回標的物：

①未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付;

②未按照約定完成特定條件;

③將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分。

(2)取回權的限制

①買受人已經(jīng)支付標的物總價款的75%以上，出賣人不得主張取回標的物。(教材未收錄)

②在將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣人不得主張取回標的物。

【相關練習題】

【單選題】甲有一箱珠寶擬出售，于2020年5月10日與乙簽訂買賣合同，約定5日后交貨付款;5月11日，丙愿以更高的價格購買該箱珠寶，甲遂與丙簽訂合同，約定3日后交貨付款;5月12日，甲又與丁簽訂合同，將該箱珠寶賣給丁，丁當即支付了價款，約定2日后交貨。后因甲未交付珠寶，乙、丙、丁均要求甲履行合同，訴至人民法院，下列有關該箱珠寶交付和所有權歸屬的說法中，正確的是( )。

A.應支持乙對甲交付該箱珠寶的請求

B.應支持丙對甲交付該箱珠寶的請求

C.應支持丁對甲交付該箱珠寶的請求

D.應認定乙、丙、丁共同取得該箱珠寶的所有權

【答案】C

【解析】3個買受人均未受領交付，但丁已付款，甲應交付給丁，由丁取得所有權，乙、丙則有權要求甲承擔違約責任。

【單選題】甲、乙雙方于2021年1月7日訂立買賣1000臺電腦的合同，價款200萬元，雙方約定：甲支付全部價款后，電腦的所有權才轉移給甲。乙于1月14日交付了1000臺電腦，甲于1月25日支付了100萬元，2月5日支付了剩余的100萬元。下列有關電腦所有權轉移的說法中，正確的是( )。

A.1月7日1000臺電腦所有權轉移

B.1月14日1000臺電腦所有權轉移

C.1月25日500臺電腦所有權轉移

D.2月5日1000臺電腦所有權轉移

【答案】D

【解析】“甲支付全部價款后，電腦的所有權才轉移給甲”——此為所有權保留條款，約定有效。按照約定，甲在2月5日付清全部款項后取得電腦的所有權。

【單選題】甲、乙雙方于2021年1月7日訂立設備買賣合同，甲向乙購買設備一臺。雙方約定：價款100萬元，甲付清全部價款后，設備的所有權才轉移給甲。1月10日，乙向甲交付了設備。1月20日，甲將設備轉讓給丙并交付。2月1日，甲告知乙自己因經(jīng)營不善無力支付設備購買價款。已知，丙對甲、乙之間所有權保留買賣一事并不知情，甲、乙亦未辦理登記手續(xù)。有關該設備所有權的最終歸屬，下列說法正確的是( )。

A.該設備所有權歸甲

B.該設備所有權歸乙

C.該設備所有權歸丙

D.該設備由乙、丙共有

【答案】C

【解析】甲、乙的所有權保留未辦理登記手續(xù)，不得對抗不知情的丙，該設備的所有權歸丙，乙的損失向無權處分人甲主張。

注：以上中級會計考試學習內容選自黃潔洵老師2021年《中級經(jīng)濟法》授課講義

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