建筑物區(qū)分所有權_2022年中級會計經濟法必備知識點
來源：東奧會計在線責編：林冬雪2022-06-29 15:21:00
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【知識點】建筑物區(qū)分所有權
【所屬章節(jié)】
第四章物權法律制度——第四單元所有權
【內容導航】
建筑物區(qū)分所有權
建筑物區(qū)分所有權
1.業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
2.共有權
(1)建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。
(2)建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。
(3)建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
(4)占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
3.建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
注：以上中級會計考試相關知識點選自郭守杰老師《經濟法》授課講義
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