居住權(quán)_2022年中級會計經(jīng)濟法必備知識點
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【知識點】居住權(quán)
【所屬章節(jié)】
第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)
【內(nèi)容導(dǎo)航】
居住權(quán)
居住權(quán)
1.居住權(quán)是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
2.當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。
3.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
4.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
5.設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
6.居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
注：以上中級會計考試相關(guān)知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義
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