物權(quán)變動(dòng)制度_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)打卡
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【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng)制度★★★
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
物權(quán)變動(dòng)制度
一、物權(quán)變動(dòng)概述
（一）物權(quán)變動(dòng)的類型
（二）物權(quán)變動(dòng)的公示與公信原則
1.物權(quán)變動(dòng)行為須以法定公示方式進(jìn)行才能生效。
2.物權(quán)變動(dòng)既以登記、交付為公示方法，即使此表征與真實(shí)的權(quán)利不符，對(duì)于信賴此公示方法而為交易的善意第三人，法律應(yīng)對(duì)其信賴予以保護(hù)。
二、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)
（一）基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)
1.以登記生效為原則
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，以登記為對(duì)抗要件。
3.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
（二）非基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)
1.不以登記為生效要件
2.情形
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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