所有權(quán)的取得的規(guī)定_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)打卡
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【知識(shí)點(diǎn)】所有權(quán)的取得的規(guī)定★★
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
所有權(quán)的取得的規(guī)定
一、基本規(guī)定
1.無權(quán)處分不影響合同效力
出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
2.無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意（依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失）；
（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
二、法律效果
1.受讓人取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
2.原所有權(quán)人可向讓與人主張損害賠償。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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