居住權(quán)的規(guī)定_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)打卡
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【知識(shí)點(diǎn)】居住權(quán)的規(guī)定★★
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
居住權(quán)的規(guī)定
一、什么是居住權(quán)
居住權(quán)，是指按照合同約定（或者遺囑），為了滿足生活居住的需要，對(duì)他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
二、居住權(quán)的設(shè)立
1.當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同，也可以以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2.居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
三、居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承
四、設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外
五、居住權(quán)的消滅
居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅，居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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