宅基地使用權(quán)的規(guī)定_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)打卡
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：于洋2023-07-04 11:30:35
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【知識(shí)點(diǎn)】宅基地使用權(quán)的規(guī)定★
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
宅基地使用權(quán)的規(guī)定
一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是無(wú)償取得的、永久性的權(quán)利。
二、宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，即不得買賣、贈(zèng)與、投資入股、抵押等。作為例外，承認(rèn)宅基地使用權(quán)可以繼承，以及隨宅基地上的房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)。
三、宅基地使用權(quán)隨地上房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而流轉(zhuǎn)的限制
1.受讓人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；
2.根據(jù)“一戶一宅”原則，農(nóng)村村民出賣住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)；
3.受讓人受讓后的宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，不得受讓。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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