建設(shè)用地使用權(quán)_2024年中級會計經(jīng)濟法需要掌握知識點
大獲全勝的前提是全力以赴，2024年中級會計師考試備考正在火熱進行，下面為大家整理了相關(guān)知識點，希望幫助大家更好的學(xué)習(xí)相關(guān)內(nèi)容。
【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
建設(shè)用地使用權(quán)
1.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
2.土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)訂立書面出讓合同，向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。(2023年簡答題)
3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)讓、互換、贈與等)，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并辦理過戶登記。登記是建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。
4.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;
(2)工業(yè)用地50年;
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
(5)綜合或者其他用地50年。
5.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》2024年授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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