?抵押物的出租_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識(shí)點(diǎn)
業(yè)精于勤，荒于嬉，2024年中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考正在進(jìn)行中，備考時(shí)間有限，考生們想要順利通過(guò)考試，在備考的時(shí)候就要付出努力，下面讓我們一起看看相關(guān)知識(shí)點(diǎn)吧！
【知識(shí)點(diǎn)】抵押物的出租
【所屬章節(jié)】第四章 物權(quán)法律制度
抵押物的出租
1、先出租后抵押
抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。(2023年綜合題)
2、先抵押后出租
(1)若抵押權(quán)在先登記，其具有對(duì)抗第三人的效力，則租賃權(quán)不得對(duì)抗抵押權(quán)。
(2)動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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