2018年中級會計經(jīng)濟法每日一練：買賣合同
來源：東奧會計在線責(zé)編：王凱力2018-05-16 10:01:44
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【多項選擇題】
馮某與丹桂公司訂立商品房買賣合同，購買了該公司開發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題，要求解除合同。馮某提出的下列解除合同的理由中，正確的有( )。
A.房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超過5%的
B.商品房買賣合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的
C.房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的
D.房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的
【正確答案】A,B,C
【答案解析】
(1)選項AC：屬于可以行使解除權(quán)的情形;(2)選項B：屬于可以行使解除權(quán)，同時要求懲罰性賠償金的情形;(3)選項D：能否解除取決于質(zhì)量問題的嚴重程度，是否嚴重影響正常居住使用。
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