投資性房地產(chǎn)_2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王雪嬌2019-05-01 09:39:40
魯迅曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。勤能補(bǔ)拙，中級(jí)會(huì)計(jì)考試一起努力，一起加油。
【單項(xiàng)選擇題】
甲公司將一塊土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)出租給乙公司，約定年租金為260萬(wàn)元（不含增值稅），甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年1月1日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為2350萬(wàn)元，2019年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2019年12月31日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2450萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，則該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為( )萬(wàn)元。
A.0
B.360
C.260
D.160
【正確答案】B
【答案解析】
2019年與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入260萬(wàn)元計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，公允價(jià)值變動(dòng)損益=2450-2350=100(萬(wàn)元)，對(duì)甲公司當(dāng)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額=260+100=360(萬(wàn)元)。
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