投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值_2019年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練
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【單項(xiàng)選擇題】
2×19年2月2日，甲公司董事會(huì)作出決議將其持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用，待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為5000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元，采用直線法進(jìn)行攤銷。甲公司對其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷方法相同。土地使用權(quán)至2×19年年末已使用了6年，則2×19年年末甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為( )萬元。
A.5000
B.720
C.4080
D.4280
【正確答案】 D
【答案解析】
2×19年年末甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=5000-(5000-200)/40×6=4280(萬元)。
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