2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習題：抵押合同及抵押權設立
來源：東奧會計在線責編：高巖2023-03-08 15:15:33
人生如同爬坡，要一步一步來，不能急于求成，要重視過程。為方便大家理解記憶，東奧會計在線整理了中級會計考試經(jīng)濟法恒考點【抵押合同及抵押權設立】的講解及相關習題，趕緊來看看吧！
一、抵押合同
1.書面形式
設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
2.流押條款
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
二、抵押權設立
1.不動產(chǎn)抵押權的設立
以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
不動產(chǎn)抵押權=有效的抵押合同+登記
2.動產(chǎn)抵押權的設立
以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
【判斷題】
張某向劉某借款50萬元，并將自己所有的一輛小汽車為該筆借款設定了抵押擔保，在劉某的要求下，雙方在抵押合同中約定，若張某到期無力償還借款本息，該小汽車歸劉某所有。如果屆時張某無力還款，張某應當配合劉某辦理小汽車的過戶手續(xù)。( )
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【正確答案】錯
【答案解析】抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
堅持就是勝利！大家要認真學習，踏實備考，爭取早日通過考試，取得中級會計師資格證！
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