2023年《經(jīng)濟(jì)法》恒考點(diǎn)講解及練習(xí)題：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高巖2023-03-09 17:58:47

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2023年《經(jīng)濟(jì)法》恒考點(diǎn)講解及練習(xí)題：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

學(xué)

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)_恒考點(diǎn)講解

1.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

2.抵押擔(dān)保的范圍(約定→法定)

抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

3.抵押權(quán)人的孳息收取權(quán)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。

上述規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

4.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)被確定的情形

依法設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

(1)債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);

(2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(3)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;

(4)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

5.數(shù)個(gè)抵押權(quán)并存

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

6.主債權(quán)訴訟時(shí)效期間VS抵押權(quán)

(1)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。

(2)主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持;抵押人以主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿為由，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿前，債權(quán)人僅對(duì)債務(wù)人提起訴訟，經(jīng)人民法院判決或者調(diào)解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間內(nèi)對(duì)債務(wù)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，其向抵押人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。

練

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)_練習(xí)題

【判斷題】

抵押人以主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿為由，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持

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【正確答案】對(duì)

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