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2023年《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》恒考點(diǎn)講解及練習(xí)題:租賃的識別

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:高巖2023-03-28 17:17:05

在備考中級會(huì)計(jì)師的道路上,要堅(jiān)持心中的信念,努力走到最后。為了幫助考生備考,東奧會(huì)計(jì)在線整理了中級會(huì)計(jì)考試實(shí)務(wù)恒考點(diǎn)【租賃的識別】的講解及相關(guān)習(xí)題,快來學(xué)習(xí)吧!

2023年《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》恒考點(diǎn)講解及練習(xí)題:租賃的識別

學(xué)

租賃的識別_恒考點(diǎn)講解

(一)租賃的定義

1.租賃,是指在一定期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價(jià)的合同。

2.一項(xiàng)合同要被分類為租賃,必須要滿足三要素:

①存在一定期間;

②存在已識別資產(chǎn);

③資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對己識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。

(二)已識別資產(chǎn)的判斷

1.對資產(chǎn)的指定

已識別資產(chǎn)通常由合同明確指定,也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時(shí)隱性指定。

2.物理可區(qū)分

如果資產(chǎn)的某部分產(chǎn)能與其他部分在物理上不可區(qū)分(如光纜的部分容量),則該部分不屬于已識別資產(chǎn),除非其實(shí)質(zhì)上代表該資產(chǎn)的全部產(chǎn)能,從而使客戶獲得因使用該資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。

3.實(shí)質(zhì)性替換權(quán)

(1)即使合同已對資產(chǎn)進(jìn)行指定,如果資產(chǎn)供應(yīng)方在整個(gè)使用期間擁有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán),則該資產(chǎn)不屬于已識別資產(chǎn)。

(2)同時(shí)符合下列條件時(shí),表明資產(chǎn)供應(yīng)方擁有資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán):

①資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個(gè)使用期間替換資產(chǎn)的實(shí)際能力;

②資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟(jì)利益。

企業(yè)難以確定資產(chǎn)供應(yīng)方是否擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)的,應(yīng)視為資產(chǎn)供應(yīng)方?jīng)]有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)。

(三)客戶是否控制已識別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷

1.客戶是否有權(quán)獲得因使用資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益

在評估客戶是否有權(quán)獲得因使用已識別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定的客戶權(quán)利范圍內(nèi)考慮其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。

2.客戶是否有權(quán)主導(dǎo)資產(chǎn)的使用

存在下列情形之一的,可視為客戶有權(quán)主導(dǎo)對已識別資產(chǎn)在整個(gè)使用期間的使用:

(1)客戶有權(quán)在整個(gè)使用期間主導(dǎo)已識別資產(chǎn)的使用目的和使用方式;

(2)已識別資產(chǎn)的使用目的和使用方式在使用期間前已預(yù)先確定,并且客戶有權(quán)在整個(gè)使用期間自行或主導(dǎo)他人按照其確定的方式運(yùn)營該資產(chǎn);

(3)客戶設(shè)計(jì)了已識別資產(chǎn)(或資產(chǎn)的特定方面)并在設(shè)計(jì)時(shí)已預(yù)先確定了該資產(chǎn)在整個(gè)使用期間的使用目的和使用方式。

租賃的識別_練習(xí)題

【判斷題

如果合同已經(jīng)對資產(chǎn)進(jìn)行指定,則該資產(chǎn)屬于已識別資產(chǎn)。(  )

 ● 

【正確答案】錯(cuò)

【答案解析】即使合同已經(jīng)對資產(chǎn)進(jìn)行指定,如果資產(chǎn)供應(yīng)方在整個(gè)使用期間擁有對該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán),則該資產(chǎn)不屬于已識別資產(chǎn)。

堅(jiān)持就是勝利!大家要認(rèn)真學(xué)習(xí),踏實(shí)備考,爭取早日通過中級會(huì)計(jì)考試,取得中級會(huì)計(jì)師資格證!

(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會(huì)計(jì)在線)

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