2018年《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：建造合同收入的處理
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第四節(jié) 建造合同收入的確認(rèn)和計量
【內(nèi)容導(dǎo)航】：
一、建造合同的類型
二、合同的分立與合并
【所屬章節(jié)】：
本知識點(diǎn)屬于《中級會計實務(wù)》科目第十四章收入
【知識點(diǎn)】：建造合同的類型、合同的分立與合并
一、建造合同的類型
建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。
建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。
固定造價合同指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價款的建造合同。
固定造價合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于風(fēng)險的承擔(dān)者不同。前者的風(fēng)險主要由建造承包方承擔(dān)，后者主要由發(fā)包方承擔(dān)。
二、合同的分立與合并
(一)合同分立
一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列三項條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同：(1)每項資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計劃;(2)與客戶就每項資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;(3)每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。
(二)合同合并
一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列三項條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項合同：(1)該組合同按一攬子交易簽訂;(2)該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;(3)該組合同同時或依次履行。
(三)追加資產(chǎn)的建造
追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項合同：(1)該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異;(2)議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。
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