《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華：固定資產(chǎn)資本化
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【例題】
下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理的表述中，正確的有( )。
A.自行建造的投資性房地產(chǎn)，按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量
B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回
C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
D.滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化
【正確答案】A,D
【知識點(diǎn)】《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》固定資產(chǎn)資本化的后續(xù)支出
【答案解析】
選項(xiàng)C，出售固定資產(chǎn)不屬于日常活動，取得的凈收益不屬于收入，屬于利得。
【問題】
請問老師，選項(xiàng)C，公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額，如何調(diào)整留存收益?
【回答】
尊敬的學(xué)員，您好：
就是借方投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值和貸方的賬面價(jià)值的差額計(jì)入盈余公積和未分配利潤。
借：投資性房地產(chǎn)(變更日公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))
利潤分配—未分配利潤(或借方)
盈余公積(或借方)
希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
2018年中級會計(jì)職稱考試時(shí)間定為9月8日-9日，報(bào)了《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》的考生除了利用熱點(diǎn)答疑內(nèi)容外，也可以利用2018《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》備考干貨集錦內(nèi)容進(jìn)行復(fù)習(xí)，希望大家能夠積極備考，在2018中級會計(jì)考試中取得好成績。
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