《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華:固定資產(chǎn)資本化




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【例題】
下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理的表述中,正確的有( )。
A.自行建造的投資性房地產(chǎn),按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量
B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回
C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí),其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
D.滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化
【正確答案】A,D
【知識點(diǎn)】《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》固定資產(chǎn)資本化的后續(xù)支出
【答案解析】
選項(xiàng)C,出售固定資產(chǎn)不屬于日常活動,取得的凈收益不屬于收入,屬于利得。
【問題】
請問老師,選項(xiàng)C,公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額,如何調(diào)整留存收益?
【回答】
尊敬的學(xué)員,您好:
就是借方投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值和貸方的賬面價(jià)值的差額計(jì)入盈余公積和未分配利潤。
借:投資性房地產(chǎn)(變更日公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià))
利潤分配—未分配利潤(或借方)
盈余公積(或借方)
希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
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