投資性房地產(chǎn)處置_2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)熱門答疑
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【問(wèn)題】
巨石公司將其對(duì)外出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期屆滿后，巨石公司將該寫字樓出售給菁華公司，協(xié)議約定的售價(jià)為2000萬(wàn)元，菁華公司已用銀行存款支付。巨石公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。出售時(shí)該寫字樓的賬面余額為3000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊金額為600萬(wàn)元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備為200萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。則巨石公司處置該寫字樓影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元。
A.200
B.-200
C.-1000
D.-400
正確答案:B
處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果要考慮增值稅的話，如本題，該怎樣做分錄呢?
【答疑】
借：銀行存款2000X(1+稅率)
貸：其他業(yè)務(wù)收入2000
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)2000X稅率
借：其他業(yè)務(wù)成本2200
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊600
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200
貸：投資性房地產(chǎn)3000
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注：答疑內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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