2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)沖關(guān)必刷習(xí)題-8.8

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張帆2019-08-08 14:18:59

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中級(jí)會(huì)計(jì)備考期間，大家要堅(jiān)持學(xué)習(xí)，保持學(xué)習(xí)的連貫性，以積極的心態(tài)去應(yīng)對(duì)備考中的任何困難！小編為大家更新了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)科目的沖關(guān)必刷題，快來練習(xí)吧！

2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)沖關(guān)必刷習(xí)題-8.8

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更沖關(guān)必刷題

【例題】2019年1月1日，A公司董事會(huì)決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式。當(dāng)日，A公司持有的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為900萬元(原值為1000萬元，已計(jì)提折舊100萬元)，公允價(jià)值為1000萬元。不考慮所得稅因素。

借：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　　　　　　1000

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　100

貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　1000

盈余公積　　　　　　　　　　　　　(100×10%)10

利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)　　　　　　　(100×90%)90

【例?判斷題】(2012年考題)已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式計(jì)量轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量。(　　)

【答案】√

【例?單選題】(2011年考題)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額會(huì)對(duì)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的是(　　)。

A.資本公積

B.營(yíng)業(yè)外收入

C.未分配利潤(rùn)

D.投資收益

【答案】C

【解析】投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)該作為會(huì)計(jì)政策變更處理，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入留存收益，選項(xiàng)C正確。

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換沖關(guān)必刷題

【例?單選題】(2017年考題)企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的是(　　)。

A.計(jì)入遞延收益

B.計(jì)入當(dāng)期損益

C.計(jì)入其他綜合收益

D.計(jì)入資本公積

【答案】B

【解析】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，應(yīng)該計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

【例?單選題】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是(　　)。

A.計(jì)入其他綜合收益

B.計(jì)入期初留存收益

C.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

D.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

【答案】A