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融資租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：陳藝文 2019-08-13 09:50:53

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 13:41:39

融資租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

融資租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

租賃期開始日：

借：固定資產(chǎn)等（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用）

       未確認(rèn)融資費(fèi)用

 貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

        銀行存款（初始直接費(fèi)用）

未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

       在建工程（資本化部分）

 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

折舊的攤銷：

借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等

 貸：累計(jì)折舊

租賃期屆滿：

1.返還租賃資產(chǎn)

如果存在承租人擔(dān)保余值

借：長期應(yīng)付款（擔(dān)保余值）

       累計(jì)折舊

 貸：固定資產(chǎn)

如果不存在承租人擔(dān)保余值

借：累計(jì)折舊

 貸：固定資產(chǎn)

2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理相同，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí)，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”

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