投資性房地產(chǎn)概述_《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章投資性房地產(chǎn)答疑
備戰(zhàn)中級(jí)會(huì)計(jì)考試，需要考生對(duì)自己有信心，只要自己敢拼、愛(ài)拼，就一定有所收獲。下面，東奧小編就為大家精選了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目的答疑問(wèn)題，希望對(duì)您的備考有所幫助。
【提問(wèn)】
出售公允價(jià)值變動(dòng)損益不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，持有期間公允價(jià)值變動(dòng)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是這樣嗎？為什么啊？
【答疑】尊敬的學(xué)員，您好：
因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)持有期間：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（這個(gè)是資產(chǎn)類的科目）
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益（這個(gè)是損益類的科目）
所以綜合來(lái)看影響損益的只有公允價(jià)值變動(dòng)損益的，影響利潤(rùn)。
出售的時(shí)候：
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益（損益類科目）
貸：其他業(yè)務(wù)成本（損益類科目）
兩個(gè)都是損益類的科目的，所以一個(gè)借，一個(gè)貸，綜合來(lái)看是不影響利潤(rùn)的。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》教研團(tuán)隊(duì)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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