固定資產(chǎn)出租收入記什么科目
精選回答
固定資產(chǎn)出租收入需要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。
會(huì)計(jì)分錄如下：
出租固定資產(chǎn)，收取租金時(shí)：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計(jì)折舊
出租的固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊嗎？
計(jì)提折舊是對(duì)于承租方來說的，出租的固定資產(chǎn)對(duì)于承租方來說分為指企業(yè)采用租賃形式取得、使用，并按期支付租金的固定資產(chǎn)。分為經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)兩種形式。
一、經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)不需要計(jì)提折舊，融資租入固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊。經(jīng)營性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。所以不需要計(jì)提折舊。經(jīng)營性租賃是一種臨時(shí)租賃，由租入方支付租金，期滿將設(shè)備退還給出租方，租金按月預(yù)提到期一次性列為費(fèi)用更為有利，能實(shí)現(xiàn)相對(duì)節(jié)稅。
二、融資租賃是一種將借錢與借物相結(jié)合的長期租賃方式，對(duì)于出租方來說，能按時(shí)收回本息，按資風(fēng)險(xiǎn)小，對(duì)于租入方來說，租入設(shè)備視同自有固定資產(chǎn)，按月計(jì)提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節(jié)約所得稅支出。
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