固定資產(chǎn)評估增值的賬務(wù)處理
精選回答
固定資產(chǎn)評估增值的賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)
貸：資本公積
固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：
為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有；
使用壽命超過一個會計年度。
表明固定資產(chǎn)屬于非流動資產(chǎn)，且能在一年以上的時間里為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益。
按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況等綜合分類，可把企業(yè)的固定資產(chǎn)劃分為七大類：
(1)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)；
(2)非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)；
(3)租出固定資產(chǎn)(指企業(yè)在經(jīng)營租賃方式下出租給外單位使用的固定資產(chǎn))；
(4)不需用固定資產(chǎn)；
(5)未使用固定資產(chǎn)；
(6)土地(指過去已經(jīng)估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補(bǔ)償費，應(yīng)計入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價值內(nèi)，不單獨作為土地價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)作為無形資產(chǎn)管理和核算，不作為固定資產(chǎn)管理和核算)；
(7)融資租入固定資產(chǎn)(指企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理)。
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