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2020年中級會計實務每日攻克一大題:8月11日

來源:東奧會計在線責編:張芳銘2020-08-11 10:01:32

人生沒有一條路是白走的。每個不滿意的現(xiàn)在,都有個不努力的曾經(jīng)。想要讓自己的未來沒有遺憾,在備考中級會計的過程中就努力學習,給自己一個美好的未來!

2020年中級會計實務每日攻克一大題:8月11日

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式后續(xù)計量,2×16年至2×18年與A辦公樓相關的交易或事項如下:

資料一:2×16年6月30日,甲公司以銀行存款12 000萬元購入A辦公樓,并于當日出租給乙公司使用且已辦妥相關手續(xù),租期2年,年租金為500萬元,每半年收取一次。

資料二:2×16年12月31日,甲公司收到首期租金250萬元并存入銀行。2×16年12月31日,該辦公樓的公允價值為11 800萬元。

資料三:2×18年6月30日,該辦公樓租賃期滿,甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門使用。當日,該辦公樓的賬面價值與公允價值均為11 500萬元,預計尚可使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。

本題不考慮增值稅等相關稅費及其他因素。(“投資性房地產(chǎn)”科目應寫出必要的明細科目)

要求:

(1)編制甲公司2×16年6月30日購入A辦公樓并出租的會計分錄。

(2)編制甲公司2×16年12月31日收到A辦公樓租金的會計分錄。

(3)編制甲公司2×16年12月31日A辦公樓公允價值變動的會計分錄。

(4)編制甲公司2×18年6月30日將A辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門使用的會計分錄。

(5)計算甲公司對A辦公樓應計提的2×18年下半年折舊總額,并編制相關會計分錄。

【答案】

(1)2×16年6月30日

借:投資性房地產(chǎn)—成本12000

  貸:銀行存款12000

(2)2×16年12月31日

借:銀行存款250

  貸:其他業(yè)務收入250

(3)2×16年12月31日

借:公允價值變動損益200

  貸:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200

(4)2×18年6月30日

借:固定資產(chǎn)11500    投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200    公允價值變動損益300

  貸:投資性房地產(chǎn)—成本12000

(5)甲公司對A辦公樓應計提的2×18年下半年折舊總額=11 500/20×6/12=287.5(萬元)。

借:管理費用287.5

  貸:累計折舊287.5

——以上中級會計考試相關練習題選自張志鳳老師授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉載)

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