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投資性房地產(chǎn)的處置_2021年中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)知識點

來源:東奧會計在線責(zé)編:zhangfan2020-12-08 15:54:54

備戰(zhàn)中級會計考試,需要考生們堅持不懈的踏實學(xué)習(xí)。堅持了別人不能堅持的,才能收獲別人無法收獲的!預(yù)習(xí)知識點已更新,快來學(xué)習(xí)!

投資性房地產(chǎn)的處置_2021年中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)知識點

【內(nèi)容導(dǎo)航】

采用成本模式計量

采用公允價值模式計量

【所屬章節(jié)】

第六章投資性房地產(chǎn)

【知識點】投資性房地產(chǎn)的處置

投資性房地產(chǎn)的處置

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時,應(yīng)當(dāng)終止確認該項投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。

(一)采用成本模式計量

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

          投資性房地產(chǎn)的處置應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借:其他業(yè)務(wù)成本

       投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

(二)采用公允價值模式計量

借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

           應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借:其他業(yè)務(wù)成本

     貸:投資性房地產(chǎn)——成本

                                 ——公允價值變動

借:其他綜合收益

    貸:其他業(yè)務(wù)成本

借:公允價值變動損益

    貸:其他業(yè)務(wù)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:公允價值變動損益

注:以上中級會計考試內(nèi)容選自張志鳳老師2020年《中級會計實務(wù)》授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載

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