與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2021年中級會計實務(wù)必備知識點
盛年不重來，一日難再晨。及時當(dāng)勉勵，歲月不待人。2021年中級會計師備考已經(jīng)開始，中級會計實務(wù)2021年必備知識點已為大家準(zhǔn)備好了，快來學(xué)習(xí)吧！戳我查看《中級會計實務(wù)》必備知識點匯總。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】
第六章 投資性房地產(chǎn)
【知識點】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價值變動(或貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
(二)費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
注：以上中級會計考試知識點選自張志鳳老師《中級會計實務(wù)》授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號