投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更_2022年中級會計實務(wù)必備知識點
來源：東奧會計在線責(zé)編：zhangfan2022-04-24 13:18:21
自己的命運應(yīng)當(dāng)由自己把握，任何人都無法代替。2022年中級會計考試備考已經(jīng)開始了，東奧小編已經(jīng)為大家整理了基礎(chǔ)階段的相關(guān)知識點，快來開始學(xué)習(xí)吧！
【知識點】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
【所屬章節(jié)】
第五章投資性房地產(chǎn)——第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
【內(nèi)容導(dǎo)航】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)(變更日公允價值)
“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)(原價)
利潤分配——未分配利潤(或借記)
盈余公積(或借記)
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會計實務(wù)》授課講義
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