無形資產的初始計量_2023年中級會計實務第三章預習知識點
讓你變好的事情過程都不會是輕松的。2023年中級會計預習階段備考的主要目標就是梳理知識框架，為后續(xù)備考打下堅實的基礎。今日預習階段知識點已更新，快來學習吧！
【知識點】無形資產的初始計量
（一）外購無形資產的成本
構成 | 具體內容 | |
價 | 購買價款 | |
稅 | 相關稅費（★★★不包含可以抵扣的增值稅） | |
費 | 直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發(fā)生的其他支出 | |
包括 | 1.使無形資產達到預定用途所發(fā)生的專業(yè)服務費用； 2.測試無形資產是否能夠正常發(fā)揮作用的費用等。 | |
不包括 | 1.為引入新產品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用和其他間接費用； 2.無形資產達到預定用途后所發(fā)生的其他支出。（★★★） | |
2.購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。
實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額作為未確認融資費用，并應當在付款期間內采用實際利率法進行攤銷，且攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應當計入無形資產成本外，均應當在信用期間內計入當期損益(財務費用)。
（二）投資者投入無形資產的成本
應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的，應按無形資產的公允價值入賬。
（三）土地使用權的處理(★★★)
企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費之和確認為無形資產。
土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。(自用時，房地分開核算★★★建造期間攤銷額計入在建工程)
但下列情況除外：
1.房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本(開發(fā)成本)；
2.企業(yè)外購房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地使用權和建筑物價值的，應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權與地上建筑物之間進行分配；
如果確實無法在土地使用權與地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行會計處理。
注：以上中級會計考試知識點選自張敬富老師《中級會計實務》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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