租賃的分拆和合并_2023年中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)打卡
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【知識點(diǎn)】租賃的分拆和合并★★
【所屬章節(jié)】第十八章 租賃
租賃的分拆和合并
一、租賃的分拆
（一）基本原則
1.分拆
（1）多項(xiàng)單獨(dú)租賃：合同中同時包含多項(xiàng)單獨(dú)租賃的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將合同予以分拆，并分別各項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會計(jì)處理。
（2）租賃和非租賃：合同中同時包含租賃和非租賃部分的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃和非租賃部分進(jìn)行分拆（適用簡化處理的規(guī)定除外）。
2.處理原則：
分拆時各租賃部分應(yīng)當(dāng)分別按照新租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會計(jì)處理；非租賃部分應(yīng)當(dāng)按照其他適用的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會計(jì)處理。
（二）單獨(dú)租賃的判斷
同時符合下列條件，使用已識別資產(chǎn)的權(quán)利構(gòu)成合同中的一項(xiàng)單獨(dú)租賃：
1.承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利。
2.該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。
注：以上中級會計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義
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