特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理_2023年中級會計實務(wù)知識點打卡




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【知識點】特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理★★
【所屬章節(jié)】第十八章 租賃
特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理
一、轉(zhuǎn)租賃
(一)基本原則
1.轉(zhuǎn)租情況下,原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同通常都是單獨協(xié)商的,交易對手也是不同的企業(yè),轉(zhuǎn)租出租人對原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同應(yīng)分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求,進(jìn)行會計處理。
2.原租賃承租人在對轉(zhuǎn)租賃進(jìn)行分類時,轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于原租賃中產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn),而不是租賃資產(chǎn)(如作為租賃對象的不動產(chǎn)或設(shè)備)進(jìn)行分類。
3.原租賃資產(chǎn)不歸轉(zhuǎn)租出租人所有,原租賃資產(chǎn)也未計入其資產(chǎn)負(fù)債表。因此,轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于其控制的資產(chǎn)(即使用權(quán)資產(chǎn))進(jìn)行會計處理。
4.原租賃為短期租賃,且轉(zhuǎn)租出租人作為承租人已按照本準(zhǔn)則采用簡化會計處理方法的,應(yīng)將轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營租賃。
注:以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師《中級會計實務(wù)》授課講義
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