使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日練習(xí)一習(xí)題
書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟。2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考的過(guò)程中，大家要及時(shí)查缺補(bǔ)漏，爭(zhēng)取能早日通過(guò)考試！下面是中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)習(xí)題，一起練習(xí)吧！
【單選題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟
辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷(xiāo)的租賃期為5年，租賃期開(kāi)始日為2×19年7月1日，月租金為25萬(wàn)元，于每月末支付，首3個(gè)月免付租金，在不可撤銷(xiāo)的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場(chǎng)租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷(xiāo)的租賃期結(jié)束時(shí)甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，甲公司對(duì)該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限是( )。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)的租賃期結(jié)束時(shí)甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以甲公司應(yīng)按8年(5+3)確認(rèn)租賃期，并按8年對(duì)該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。
【知識(shí)點(diǎn)】使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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