房屋及建筑物屬于什么會計科目
精選回答
固定資產(chǎn)。
房屋及建筑物屬于固定資產(chǎn)會計科目。
固定資產(chǎn)折舊方法：
1.年限平均法：
年折舊率=1-預(yù)計凈殘值率÷預(yù)計使用壽命(年)×100%
月折舊率=年折舊率÷12
月折舊額=固定資產(chǎn)原價×月折舊率
2.工作量法：
單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×(1-預(yù)計凈殘值率)÷預(yù)計工作總量
某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額
3.雙倍余額遞減法：
年折舊率=2÷預(yù)計使用壽命(年)×100%
采用雙倍余額遞減法計提折舊的固定資產(chǎn)，通常在其折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計凈殘值后的余額平均攤銷
4.年數(shù)總和法(又稱年限合計法)
年折舊率=尚可使用壽命÷預(yù)計使用年限的年數(shù)總和×100%
年折舊額=(固定資產(chǎn)原價-預(yù)計凈殘值)×年折舊率
固定資產(chǎn)資本化的后續(xù)支出：
1.固定資產(chǎn)發(fā)生的可資本化的后續(xù)支出，通過“在建工程”科目核算。(賬面價值)
2.待更新改造等工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，再從在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，并按重新確定的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法計提折舊。
3.企業(yè)在發(fā)生可資本化的固定資產(chǎn)后續(xù)支出時，可能涉及替換固定資產(chǎn)的某個組成部分。在這種情況下，當(dāng)發(fā)生的后續(xù)支出符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件時，應(yīng)將其計入固定資產(chǎn)成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除。
4.企業(yè)對固定資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查發(fā)生的大修理費(fèi)用：
①符合資本化條件的，應(yīng)予以資本化計入固定資產(chǎn)成本或其他相關(guān)資產(chǎn)的成本
②不符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)費(fèi)用化，計入當(dāng)期損益
③固定資產(chǎn)在定期大修理間隔期間，照提折舊
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