無形資產(chǎn)的初始計量_2024年中級會計實務需要掌握知識點
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【知識點】無形資產(chǎn)的確認條件
【所屬章節(jié)】第四章 無形資產(chǎn)
無形資產(chǎn)的初始計量
無形資產(chǎn)通常按照實際成本進行初始計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達到預定用途而發(fā)生的全部支出作為無形資產(chǎn)的成本。
(一)外購無形資產(chǎn)的成本
外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。
下列各項不包括在無形資產(chǎn)的初始成本中：
(1)為引入新產(chǎn)品進行宣傳發(fā)生的廣告費、管理費用及其他間接費用;
(2)無形資產(chǎn)已經(jīng)達到預定用途以后發(fā)生的費用。
(二)投資者投入無形資產(chǎn)的成本
投資者投入無形資產(chǎn)的成本，應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的應按無形資產(chǎn)的公允價值入賬。
(三)土地使用權(quán)的處理
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應當按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費之和確認為無形資產(chǎn)。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應當按照投資性房地產(chǎn)進行會計處理。
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應當計入所建造的房屋建筑物成本。
(2)企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配;確實難以合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)處理。
(3)企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時，應將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自張志鳳老師2024年《中級會計實務》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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