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2024年中級會計實務(wù)考前30天每日一大題:8月12日

來源:東奧會計在線責(zé)編:zhangfan2024-08-12 11:11:21

2024年中級會計考試時間是9月7日-9日,在考前的這段時間里,考生們對于重要的知識點,最好再復(fù)習(xí)一遍。下面為大家整理了考前主觀題練習(xí),快看這里吧!

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2024年中級會計實務(wù)考前30天每日一大題:8月12日

【8月12日主觀題】

2010年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2011年1月1日,年租金為240萬元,于每年年初收取。相關(guān)資料如下:

(1)2010年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,擬采用成本模式進行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用46年,預(yù)計凈殘值為20萬元,采用年限平均法計提折舊,不存在減值跡象。該寫字樓于2006年12月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原價為1970萬元,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為20萬元,采用年限平均法計提折舊。

(2)2011年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金240萬元,款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。

(3)2012年12月31日,甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場,并且能夠合理估計該寫字樓的公允價值,為提供更相關(guān)的會計信息,將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式,當(dāng)日,該寫字樓的公允價值為2000萬元。

(4)2013年12月31日,該寫字樓的公允價值為2150萬元。

(5)2014年1月1日,租賃合同到期,甲公司為解決資金周轉(zhuǎn)困難,將該寫字樓出售給丙企業(yè),價款為2100萬元,款項已收存銀行。

甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積,不考慮增值稅等其他因素的影響。

要求:

(1)編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。

(2)編制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日確認(rèn)租金收入和結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本的會計分錄。

(3)編制甲公司2012年12月31日將該投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的相關(guān)會計分錄。

(4)編制甲公司2013年12月31日確認(rèn)公允價值變動損益的相關(guān)會計分錄。

(5)編制甲公司2014年1月1日處置該投資性房地產(chǎn)時的相關(guān)會計分錄。(采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)寫出必要的明細(xì)科目;答案中的金額單位用萬元表示)(2014年)

【正確答案】

(1)2010年12月31日:

借:投資性房地產(chǎn)          1970

       累計折舊                                 156[(1970-20)/50×4]

   貸:固定資產(chǎn)            1970

          投資性房地產(chǎn)累計折舊      156

(2)2011年1月1日預(yù)收租金:

借:銀行存款            240

   貸:預(yù)收賬款            240

2011年1月31日:

每月確認(rèn)租金收入=240/12=20(萬元)。

每月計提的折舊額=(1970-20)/50/12=3.25(萬元)。

借:預(yù)收賬款             20

   貸:其他業(yè)務(wù)收入                       20(240/12)

借:其他業(yè)務(wù)成本          3.25

   貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊      3.25

(3)2012年12月31日:

借:投資性房地產(chǎn)——成本      2000

       投資性房地產(chǎn)累計折舊                     234[(1970-20)/50×6]

   貸:投資性房地產(chǎn)          1970

          盈余公積            26.4

          利潤分配——未分配利潤     237.6

(4)2013年12月31日:

借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動  150

   貸:公允價值變動損益        150

(5)2014年1月1日:

借:銀行存款            2100

   貸:其他業(yè)務(wù)收入          2100

借:其他業(yè)務(wù)成本          2150

   貸:投資性房地產(chǎn)——成本      2000

                              ——公允價值變動  150

借:公允價值變動損益        150

   貸:其他業(yè)務(wù)成本          150

注:以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張敬富老師授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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