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2017初級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》:土地增值稅

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:冰桃2016-07-18 11:04:47

  2017年初級(jí)會(huì)計(jì)考試預(yù)習(xí)期備考已經(jīng)開(kāi)始了,多練習(xí)是熟悉教材知識(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵,東奧小編每天為大家分享初級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題,希望大家通過(guò)每天堅(jiān)持不懈的練習(xí)達(dá)到理想效果,爭(zhēng)取早日通過(guò)初級(jí)會(huì)計(jì)師考試。

  單項(xiàng)選擇題

  位于市區(qū)的某生產(chǎn)企業(yè)2011年10月購(gòu)置一棟辦公樓,支付價(jià)款6000萬(wàn)元。2015年10月,將該辦公樓轉(zhuǎn)讓?zhuān)〉檬杖?0000萬(wàn)元,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。該棟辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為9000萬(wàn)元,經(jīng)評(píng)估該辦公樓六成新,已經(jīng)提取折舊1000萬(wàn)元。已知產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率為0.5‰,轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%,則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅的增值額為(    )萬(wàn)元。

  A.2985

  B.4375

  C.4190

  D.4300

  【正確答案】 B

  【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算——其他情況下扣除項(xiàng)目金額的確定

  【答案解析】評(píng)估價(jià)格=9000×60%=5400(萬(wàn)元),與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=(10000-6000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.5‰=225(萬(wàn)元),增值額=10000-5400-225=4375(萬(wàn)元)。

  初級(jí)會(huì)計(jì)考試備考時(shí)間還很充足,大家要制定學(xué)習(xí)計(jì)劃,每天堅(jiān)持練習(xí),總結(jié)教材中的知識(shí)點(diǎn),尋找出題規(guī)律。


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