初級職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

來源：東奧會計在線責(zé)編：冰桃2016-08-03 15:29:53

　　2017初級職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》科目共分為七章，面對陌生的知識，大家可以分章節(jié)去復(fù)習(xí)，每天復(fù)習(xí)一個知識點，在預(yù)習(xí)期時間很充足，先人一步備考是明智的選擇。下面是東奧小編整理的2017初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，希望對你有所幫助。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

　　1.從價計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。

　　從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%

　　2.從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。

　　從租計征是按房產(chǎn)的租金收人計征：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

　　單項選擇題

　　1、某企業(yè)2014年度自有房屋10棟，其中8棟用于經(jīng)營生產(chǎn)，房產(chǎn)原值1000萬元，不包括冷暖通風(fēng)設(shè)備60萬元；2棟房屋租給某公司作經(jīng)營用房，年租金收入50萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%.該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅是（）萬元。（已知：房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%，從租計征的稅率為12%）

　　A.9.6

　　B.10.176

　　C.16.176

　　D.15.6

　　【答案】C

　　【解析】本題考核房產(chǎn)稅的計算。冷暖通風(fēng)設(shè)備是與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備，屬于房產(chǎn)余值的一部分。（1）自用房產(chǎn)應(yīng)納稅額=（1000+60）×（1-20%）×1.2%=10.176（萬元）；（2）租金收入應(yīng)納稅額=50×12%=6（萬元）；（3）全年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=10.176+6=16.176（萬元）。

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